1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
159.1万円/㎡
前年比+28.9%
品川区
170.9万円/㎡
前年比+47.6%
プレール・ドゥーク品川御殿山
東京都品川区北品川三丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩6分
2003年築 / 4階建 / 37戸 / RC造
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4階 / 42.28㎡の場合
相場
4,940万円
116.8万円/㎡
3,162
4,347
5,532
6,718
AI査定結果
推定相場価格
4,940万円
116.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,347万円〜5,532万円
102.8万円/㎡〜130.9万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月31日
プレール・ドゥーク品川御殿山
4,000万円（94.6万円/㎡）/ 4階 / 42.28㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は102.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 4,000万円 | 94.6万円 | 4階 | 42.28㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,670万円 | 108.6万円 | 3階 | 24.59㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/24 | 4,350万円 | 102.9万円 | 4階 | 42.28㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は105.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | プレール・ドゥーク品川御殿山 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅6分 | 4,000万円 | 94.6万円 | 42.28㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンリーノ森のとなり 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 5,180万円 | 108.3万円 | 47.82㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/12 | アークス武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅6分 | 3,880万円 | 110.2万円 | 35.22㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ライオンズガーデン不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 4,999万円 | 117.8万円 | 42.43㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2024/04/19 | ディナ・スカーラ品川戸越 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 4,980万円 | 96.4万円 | 51.67㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/25 | フィールU旗の台 品川区西中延二丁目 | 旗の台駅8分 | 4,380万円 | 97.0万円 | 45.17㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 77戸 | SRC |
| 2024/12/13 | 朝日シティパリオ島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅6分 | 5,980万円 | 116.9万円 | 51.16㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/03 | ラ・ヴェーヌ 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 4,680万円 | 112.5万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2023/10/03 | 藤和シティホームズ荏原中延駅前 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅2分 | 4,980万円 | 115.5万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/04 | ガーデンリックス荏原中延 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅3分 | 4,180万円 | 103.5万円 | 40.39㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/08 | デュオ・スカーラ品川中延II 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅5分 | 4,400万円 | 105.9万円 | 41.55㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | - | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/13 | ブレッザ戸越 品川区豊町一丁目 | 戸越駅7分 | 5,000万円 | 111.3万円 | 44.94㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/15 | ヒルハイツ御殿山アンビース 品川区北品川五丁目 | 大崎駅12分 | 4,980万円 | 114.0万円 | 43.69㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/27 | アルシオン品川中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅6分 | 4,489万円 | 103.7万円 | 43.28㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/12 | ブリリアンコート西大井 品川区西大井五丁目 | 西大井駅9分 | 4,980万円 | 103.0万円 | 48.33㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/02 | レジオスヒルズ御殿山 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅3分 | 3,880万円 | 87.2万円 | 44.5㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/27 | リシェ大井プリーマ 品川区二葉一丁目 | 大井町駅7分 | 3,580万円 | 108.6万円 | 32.98㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/07 | ルーブル大井町弐番館 品川区大井二丁目 | 大井町駅7分 | 3,680万円 | 113.0万円 | 32.56㎡ | 1DKバストイレ別 | 10階 / 14階建 | - | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2023/08/24 | パークウェル大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅4分 | 3,180万円 | 96.3万円 | 33.02㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2024/06/04 | ルネス大井町ゼームス坂 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 3,990万円 | 109.9万円 | 36.29㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/07 | センチュリープラチナマンション大井町 品川区東大井五丁目 | 大井町駅1分 | 5,180万円 | 115.6万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | - | 2004年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/06 | ディナ・スカーラ大井町 品川区大井四丁目 | 大井町駅11分 | 5,690万円 | 117.2万円 | 48.54㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ジェイパーク東大井 品川区東大井一丁目 | 青物横丁駅6分 | 5,300万円 | 102.3万円 | 51.82㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/08 | レグノ大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅8分 | 3,580万円 | 107.2万円 | 33.39㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/22 | グローリオ品川シーサイド 品川区東大井一丁目 | 青物横丁駅6分 | 5,580万円 | 118.1万円 | 47.25㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/28 | セザールパークサイド南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅5分 | 3,590万円 | 71.2万円 | 50.41㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | - | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/27 | ライオンズプラザ大森 品川区南大井六丁目 | 大森駅3分 | 4,800万円 | 93.0万円 | 51.6㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2024/11/12 | 日神パレステージ南大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅4分 | 3,480万円 | 88.1万円 | 39.52㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 北東 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/16 | スターロワイヤル南大井 品川区南大井四丁目 | 大森駅11分 | 4,780万円 | 109.4万円 | 43.69㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/21 | デュオ・スカーラ品川大井 品川区南大井四丁目 | 立会川駅6分 | 3,380万円 | 102.5万円 | 32.97㎡ | 1DKバストイレ別 | 5階 / 13階建 | - | 2002年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.9%上昇、品川区では47.6%上昇しています。
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1980年築 / 10階建 / 18戸 / RC造